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1. 專業(yè)技能與工具
   • 精通Premiere Pro/Final Cut Pro/剪映，能獨立完成房產(chǎn)類視頻全流程（戶型展示、樓盤漫游、賣點解說、客戶案例等）；
   • 熟悉房產(chǎn)類視頻的數(shù)據(jù)可視化（如區(qū)位圖、價格趨勢動效）；
   • 熟練使用字幕工具（Arctime）、降噪軟件，確保配音/環(huán)境音清晰（房產(chǎn)視頻需突出專業(yè)性與沉浸感）。
2. 行業(yè)經(jīng)驗與內(nèi)容理解
   • 1年以上房產(chǎn)/家居/商業(yè)地產(chǎn)類賬號剪輯經(jīng)驗，有從0到1孵化賬號案例者優(yōu)先；
   • 熟悉房產(chǎn)用戶痛點（如“學區(qū)房”“升值潛力”），能通過剪輯強化樓盤核心賣點（如用對比剪輯突出戶型優(yōu)勢）；
   • 了解房產(chǎn)廣告合規(guī)要求（如備案號、風險提示字幕的添加規(guī)范）。
3. 節(jié)奏與轉化思維
   • 擅長通過剪輯節(jié)奏引導用戶留資（如結尾強Call行動按鈕、表單彈窗）；
   • 能根據(jù)平臺算法調(diào)整視頻結構（如抖音前3秒突出“價格/區(qū)位”，B站側重“深度解析”）。

1. 創(chuàng)意與本地化能力
   • 能策劃差異化內(nèi)容（如“中介不敢說的買房陷阱”“24小時生活實拍”）；
   • 熟悉本地房產(chǎn)政策/方言，可制作針對性內(nèi)容（如“深圳社保買房指南”“龍崗板塊解析”）。
2. 跨團隊協(xié)作
   • 與策劃、置業(yè)顧問高效配合，快速理解腳本并反饋剪輯可行性；
   • 有直播切片經(jīng)驗（如樓盤開盤直播高光剪輯）。

• 審美要求：能平衡“高級感”與“接地氣”（如豪宅片用電影感調(diào)色，剛需盤突出生活氛圍）；
• 熱點敏感度：及時跟進政策熱點（如“降首付”“認房不認貸”），制作時效性內(nèi)容；
• 抗壓能力：適應房產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏（如開盤期需日更3-5條短視頻）。

可附作品集要求：需包含樓盤實拍剪輯、戶型動畫、客戶故事片等案例，注明個人在項目中的具體貢獻（如完播率提升數(shù)據(jù)）。