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工作職責：
1. 主持園區(qū)日常基礎(chǔ)運營工作，確保園區(qū)的安全、品質(zhì)、AR和客戶滿意度目標達成。統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。

2. 做好園區(qū)安全管理，預防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。

3. 負責各供應商的管理與協(xié)調(diào)，審批項目物料采購，負責對外包、分包的供應商管理，包括但不限于招標采購、費用審核、合同洽商，施工組織，過程協(xié)調(diào)及質(zhì)量控制；

4. 園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，意向客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作；

5. 負責外部的溝通和聯(lián)系，當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)，以及相關(guān)市政配套等部門的溝通，確保園區(qū)的穩(wěn)定運營；

6. 管理項目財務各款項收取，減少AR，編制預算，控制運營成本，確保項目利潤，并創(chuàng)造增值業(yè)務收益；

7. 負責科技運營在園區(qū)的落地執(zhí)行與發(fā)展，推進園區(qū)的高效運營與智慧化管理。

任職要求：

1.大專及以上學歷；

2. 五年以上相關(guān)商寫，綜合體, 產(chǎn)業(yè)園區(qū)（如天安云谷類）運營管理經(jīng)驗，在物業(yè)管理、工程維修、物業(yè)租賃、物流管理等某一相關(guān)領(lǐng)域有專門經(jīng)驗，或?qū)φw物流園區(qū)管理有整體概念；

3. 具備強烈的主人翁精神，團隊合作精神，和自驅(qū)力，能在較大的工作壓力下交付成果；

4. 較強的學習能力和求知欲，能迅速突破自己專業(yè)經(jīng)驗背景的限制，積極的學習本崗位所需的其他專業(yè)技能；

5. 為人正直，誠信；

工作地點：福州市馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)長洋路177號